Recent heeft de Hoge Raad een uitspraak gedaan op het gebied van de verhuiskostenvergoeding in het kader van de renovatie van woonruimte....
Blog
Verhuiskostenvergoeding bij renovatie
De huurder is overleden en er geeft niemand thuis. Wat nu?
Het komt steeds vaker voor dat de erfgenamen van een overleden huurder het gehuurde niet willen ontruimen. Dit omdat zij bang zijn voor de schulden van de overleden huurder op te draaien. De verhuurder...
De bijzondere aard van wisselwoningcontracten
Wanneer een huurder tijdelijk een wisselwoning betrekt wordt vaak gebruik gemaakt van een bijzonder type huurovereenkomst: een huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is. Voor dit type huurovereenkomst...
De nieuwe Opiumwet: een onderzoeksplicht voor verhuurders?
Op 1 maart 2015 is de nieuwe Opiumwet in werking getreden. In de nieuwe Opiumwet is ook het voorbereiden en bevorderen van illegale hennepteelt strafbaar gesteld. Wat betekent deze wetswijziging voor woningcorporaties?...
Cocaïne in de stofzuiger: ontbinding van de huurovereenkomst
Wanneer de politie met veel machtsvertoon de woning van een huurder binnenvalt, wordt in totaal 6,7 gram cocaïne gevonden. De drugs waren verdeeld over 17 losse verpakkingen (ponypacks) en zaten verborgen...
Afsluiten van een vuilstortkoker, mag dat?
In een flatgebouw wordt het afval afgevoerd door gebruik te maken van een stortkoker. Op iedere etage in de flat kan het afval via een luik in de stortkoker worden gedeponeerd. Het afval belandt in vuilcontainers...
Geen raam, geen huur
Een huurder heeft een tijd lang nagenoeg geen huur betaald omdat hij van mening was dat de verhuurder een raam, dat door inbraak kapot was gegaan, diende te repareren....
Recente jurisprudentie over buitengerechtelijke incassokosten
Het gerechtshof Den Haag heeft dit jaar twee tegenstrijdige uitspraken gedaan over de veertiendagentermijn in aanmaningsbrieven betreffende de buitengerechtelijke incassokosten....
Kakkerlakken in de woning: wat nu?
Een huurder van één van onze cliënten heeft te kampen met kakkerlakken in zijn woning. De huurder heeft de verhuurder hierop aangesproken en geëist van de verhuurder dat de kakkerlakken nu en voor...
De afwezige onderhuurrelatie
Een woningcorporatie verhuurt sinds 2009 een woning aan A. In de Basisregistratie personen staat A op het adres van het gehuurde ingeschreven, net als zijn neefje B. B is geen medehuurder, maar had van...
Ontbinding wegens zelf aangebrachte voorzieningen
Op enig moment ontdekt een verhuurder dat een huurder praktisch de gehele binnenzijde van de gehuurde woning had verbouwd en allerlei voorzieningen had aangebracht. Dat was die huurder, zonder voorafgaande...
Een hondenfokkerij is in strijd met de woonbestemming
Het gerechtshof Den Bosch heeft op 3 november 2015 een arrest gewezen in een zaak waarin de huurder in of bij zijn huurwoning een hondenfokkerij hield. Het gerechtshof heeft, net als de kantonrechter in...
