Er heersen hardnekkige misverstanden onder verhuurders over het al dan niet kunnen doorzetten van een renovatieproject indien één of meerdere huurders weigeren hieraan mee te werken. ...
Blog
Renovatieproject doorzetten bij weigering huurder deel I: basis
Kraakverbod: voorzieningenrechter Rotterdam verbiedt krakers opnieuw een woning te kraken van dezelfde verhuurder
Op 31 januari 2017 heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam vonnis gewezen tegen twee krakers die zich hadden verschanst in een leegstaande woning in Rotterdam. De woningen stonden op...
Huurprijsvermindering: Huurcommissie vs. kantonrechter
Recent wees de rechtbank Rotterdam, locatie Rotterdam, een vonnis in een gebrekenzaak dat berust op een juridische misslag. In het geschil heeft de huurder van een sociale huurwoning in eerste instantie...
Wet aanpak woonoverlast
De Wet aanpak woonoverlast is op 24 januari 2017 aangenomen door de Eerste Kamer. Deze wet biedt de burgemeester de mogelijkheid om op maat woonoverlast te bestrijden door de veroorzaker van de overlast...
Schadevergoeding bij lekkage
Het komt regelmatig voor dat een huurder schade vergoed wil zien na een lekkage in zijn woning. Als de inboedelverzekering van de huurder geen dekking geeft, of de huurder heeft geen inboedelverzekering,...
Energieprestatievergoeding; waaraan moet de overeenkomst voldoen?
Een energieprestatievergoeding, hierna: "EPV", kan sinds 1 september 2016 met huurders van een (bijna-)energieneutrale woning worden overeengekomen. Dat kan zowel in de huurovereenkomst zelf, bijvoorbeeld...
Kosten van het huurteam hoeven niet vergoed te worden!
Het komt steeds vaker voor dat een huurder een 'huurteam' inschakelt om te laten beoordelen of hij wellicht te veel huur voor zijn woning betaalt. Zo'n huurteam berekent bijvoorbeeld het puntenaantal van...
Is een klimplant een ZAV?
Tussen een huurder en een verhuurder (een woningcorporatie) is een geschil ontstaan over een klimplant die de huurder tegen de gevel van het complex heeft laten groeien....
Wie moet bewijzen dat de huurder zijn hoofdverblijf (niet) in zijn eigen woning heeft?
In ons blog van maart 2016 stond een uitspraak van het hof Arnhem-Leeuwarden centraal. Het hof bepaalde in die uitspraak dat een huurder (ook) op grond van de wet (artikel 7:213 BW) verplicht is om zijn...
Wet Doorstroming Huurmarkt 2015; de gevolgen voor woningcorporaties per 1 juli 2016 (Deel 2)
De nieuwe wet ‘Doorstroming Huurmarkt 2015’ treedt per 1 juli 2016 in werking. In eerste instantie lijkt het erop dat de mogelijkheid tot het aanbieden van tijdelijke huurcontracten en de opzeggingsgrond...
Wet Doorstroming Huurmarkt 2015; de gevolgen voor woningcorporaties per 1 juli 2016 (Deel 1)
De nieuwe wet ‘Doorstroming Huurmarkt 2015’ treedt per 1 juli 2016 in werking. In eerste instantie lijkt het erop dat de mogelijkheid tot het aanbieden van tijdelijke huurcontracten en de opzeggingsgrond...
Schade aan verhuurd pand door politieactie; wie betaalt dat?
De politie valt tijdens een onderzoek naar drugshandel rechtmatig een gehuurd pand binnen en brengt daarbij schade toe aan het pand. Daar zit je dan als verhuurder met je schade, en nu?...
